【Storefriendly 儲存易迷你倉集團特約】根據最新的年度國際住宅負擔能力調查結果顯示，香港連續16年位居全球最難負擔房屋市場榜首。一個家庭需要將全數入息儲起、在不作任何其他開支的情況下長達14.1年，方能購買一伙中位數價格的私人住宅。儘管如此，由於本港整體樓價從高位回落超過20%，目前的房價對收入比率中位數，已較2021年錄得的23.2有所下降。
該項調查於去年第3季審視了全球8個國家合共96個主要市場的樓價及家庭收入中位數。數據顯示，澳洲悉尼以14的比率排名第2位；美國加州聖荷西以11.3位列第3位；澳洲阿德萊德則以11.2緊隨其後。此外，美國紐約的比率為7.5，排名第16位；英國倫敦及美國西雅圖同錄得6.9的比率，雙雙並列第22位。
調查機構界定，相關比率處於3或以下屬於可負擔水平，超過5為極難負擔，而高於9則屬幾乎無法負擔的級別。報告特別提到，香港在過去逾15年來一直高踞榜首位置，同時亦是全球平均居住空間最小的地區之一。
根據差餉物業估價署的官方數據，截至2025年9月底，本港私人住宅樓價較2021年9月的歷史高位大幅下挫26%。不過，自去年9月至今年4月期間，樓價已累計反彈近8%，令由歷史高位計的累積跌幅收窄至20.5%。有分析指出，若樓價升勢維持，香港明年有機會繼續排在該排行榜首位。同時有經濟學者提出，由於本港有3分之1人口居住於由政府提供的公共租住房屋，該調查以單一指標作計算，未必能全面反映本港社會真實的房屋負擔情況。
