大埔宏福苑業主立案法團第12屆管理委員會時任委員江祥發及其妻子被捕。消息指，江祥發及其張姓妻子同為「藝鍶室內設計工程有限公司」董事，二人涉嫌以欺詐手段申請政府「百分百擔保特惠貸款」，涉款數十萬元，昨日（14日）被新界南總區重案組以涉嫌「串謀欺詐」及「洗黑錢」罪拘捕。
警方懷疑，江祥發夫婦透過名下公司申請疫情期間推出的特惠貸款，成功獲批後，有大部分款項被以現金方式提取，部分則被直接轉帳至江祥發個人戶口，懷疑作私人用途。
政府於2020年4月透過香港按揭證券公司推出「百分百擔保特惠貸款」計劃，支援受疫情影響的中小企。根據申請要求，企業須證明公司自2020年2月起任何一個月份的營業額，較2019年1月至2020年6月期間任何一個季度的每月平均營業額下跌至少三成，以證明公司生意受疫情影響。
據了解，江祥發被指於2022年期間，先後兩次向銀行申請相關貸款，其間涉嫌虛報公司於2020年1月至3月期間的營運收入，將「股東注資」等入數紀錄申報為營業收入，製造其後收入因疫情大幅下跌的假象，從而騙取貸款批核。
江祥發在宏福苑火災後不時接受傳媒訪問，亦有到多場聽證會旁聽。他曾於4月20日第三輪第15場聽證會出庭作供，哽咽稱火災是不可磨滅的烙印，又指工程期間曾出現多個警號，他曾再三提醒政府部門加強跟進。他亦提到，新舊法團管委會都曾投訴工人吸煙問題，並建議政府煞停大維修，重新長遠檢視，認為不少法團委員是退休人士，對工程認識不深。
宏福苑火災後，曾有居民發起「聯署」，要求政府協助及督促屋苑管理人合安管理有限公司盡快召開業主大會，並稱收集到超過500戶居民簽名。不過，由於該聯署毋須提交住戶身份證明，任何人均可填寫，曾引起質疑。據了解，江祥發為該聯署發起人之一，他於4月10日曾向傳媒承認，當時未有核實填寫者的住戶身份，填寫次數及由誰填寫，主要「靠大家自律」。
江祥發其後在聽證會場外受訪時，亦曾質疑大埔前區議員黃碧嬌的角色。他指舊法團在任時，黃碧嬌經常出席屋苑內部會議，但新法團上場後，即使邀請她亦未有出席。江祥發當時點名前法團顧問、民建聯大埔區議員黃碧嬌，以及房屋局獨立審查組測量師劉嘉敏應出席作供，認為有助「將拼圖砌得完整啲」。
